Forum Piscine

Sono in possesso di un terreno agricolo di circa 4000 mq.
Sarei intenzionato alla costruzione di una grande piscina ad uso pubblico-commerciale.
Di quali autorizzazioni ho bisogno? E' una pratica lunga e sottoposta ad ostacoli?
Bisogna necessariamente cambiare lo stato d'uso del terreno prima di chiedere il permesso di costruire?
Ci sono società che possono trattare sia la fase amministrativa e relativa alle autorizzazioni che progettare la piscina?
Se non ci sono problemi, potreste indicarmi qualche società per un preventivo?
Grazie
Fabrizio